Forsikring / Skade
Borettslagets eiendommer og bygninger er forsikret i Profinans.
Borettslagslovens § 5-17 regulerer vedlikeholdsansvaret for borettslaget.
Andelseiers vedlikeholdsplikt står i borettslagslovens § 5-13 og borettslagets vedtekter § 5-1.
Hvem som har ansvaret for vedlikeholdet kan ha betydning for et forsikringsoppgjør.
Borettslagets bygningsforsikring:
Skader som dekkes av forsikringen er som hovedregel alle skader i bygningen så sant skaden er upåregnelig og skjer plutselig og uforutsett. Unntatt er skader som skyldes slitasje, alder, korrosjon, dyr, insekter, sopp og råte. Videre erstattes ikke skader som skyldes svinnsprekker, setninger, material- og konstruksjonsfeil.
Borettslagets forsikringen dekker ikke innbo og løsøre i din leilighet. Den enkelte andelseier bør selv tegne en hjemforsikring som dekker innbo og løsøre.
Ved skade i boligen, fellesområdene eller P-husene:
Ta kontakt med driftsleder tlf. 63 84 40 35 (mandag - fredag), eller styret etter kl. 16:00 hvis skaden er alvorlig.
Driftsleder/styret kan velge å utbedre skaden ved hjelp av egne håndverkere. Hvis dette ikke er aktuelt blir skaden meldt inn som en forsikringssak av driftsleder/styret.
Driftsleder melder normalt skaden til forsikringsselskapet, som igjen foretar befaring, ofte med en fra styret eller driftsleder.
Ved skader som dekkes av borettslagets forsikring, så har den pr. 2025, en generell egenandel på kr 12 000,-.
Selv om borettslagets forsikring brukes, kan en andelseier bli belastet for hele eller deler av egenandel, dersom borettslagets styre vedtar dette, jf. vedtektene og ordensreglene.