Stenging av P-husene pga. vedlikehold.
Styret i:
Riihimäkiveien borettslag
Nordensvei borettslag
Garasjesameiet Skjetten, 24.10.2023
Til: Andelseiere i Riihimäkiveien 1 – 49 og Nordbyveien 209 – 221.
Stenging av P-husene pga. vedlikehold.
Borettslagene skal vedlikeholde betongen i våre to P-hus. Til sammen så har vi 400
leiligheter, og 340 har plass innendørs. De øvrige 60 leilighetene parkerer fast utendørs.
Da blir det utfordrende nå som vi må gjennomføre større vedlikehold i disse to P-husene!
P-huset under Rvn. 1, 3 og 5 (100 biler):
Først ut er P-huset under Rvn. 1, 3 og 5. Arbeidet startet 11. oktober 2023 og vil pågå
frem til ca. januar/februar 2024. P-huset vil være helt stengt i anleggsperioden.
Beboere som parkerer i dette P-huset fikk 4.10.2023 nærmere informasjon om fremdrift
og midlertidige p-plasser.
P-huset i Nordbyveien 223 - 1. og 2. etg (200 biler):
Når P-huset under Rvn. 1, 3 og 5 er ferdig så starter arbeidet i P-huset i Nordbyveien
223. Start i 1. og 2. etg forventes å bli ca. januar/februar 2024. Mer informasjon kommer
når det nærmer seg oppstart.
P-huset i Nordbyveien 223 - 3.etg / ”Taket” (100 biler):
Planen er at når 1. og 2. etg. er ferdige, så vil arbeidet starte på 3. etg / ”Taket”.
Oppstartsdato må vi komme nærmere tilbake til senere.
I anleggsperioden blir det færre ledige p-plasser:
Borettslagene må omdisponere alle øvrige p-plasser som vi har i anleggsperioden
oktober 2023 til desember 2024.
Det betyr at det vil blir vanskeligere å parkere bil nr. 2 i denne perioden fordi det blir få
”frie p-plasser”.
Det blir også dessverre langt færre gjesteplasser i denne perioden!
Entreprenøren har tatt høyde for risiko og uforutsett arbeid. De har varslet om at
anleggsperioden forventes å være fra og med oktober 2023 og frem til desember 2024,
d.v.s. 15 måneder.
1. P-plasser på basketbanen i dalen:
Alle plassene er forbeholdt andelseiere med skriftlig spesialtillatelse (brev).
Området blir kontrollert av P-Service med nummerskilt-scanner. Bilenes reg.nr er registrert
av styret i en portal som kun styret har tilgang til. Biler som ikke er registrert, eller som
feilparkerer, får bot og risikerer borttauing på eiers regning og risiko.
Det er nå m.a.o. ingen ledige p-plasser, alle er reserverte!
2. P-plassene på taket i Nordbyveien 223:
Alle p-plassene på midten vil fra 27.10.2023 være reservert de 60 andelseiere som
normalt ikke har p-plass innendørs og som har fått skriftlig spesialtillatelse (brev). Området
blir kontrollert av P-Service.
Det er nå m.a.o. ingen ledige p-plasser, alle er reserverte!
3. Tregarasjene og motorvarmerplassene på taket i Nordbyveien 223:
Disse p-plassene gjøres det ingen endringer på, med unntak av i den perioden selve
taket skal vedlikeholdes i 2024. Nærmere informasjon kommer når det nærmer seg
oppstart.
4. Den store uteplassen ved Nordbyveien 223 – VENSTRE SIDE:
Alle nummererte p-plassene er reservert andelseiere med skriftlig spesialtillatelse
(brev). Området blir kontrollert av P-Service.
Det er nå m.a.o. ingen ledige p-plasser på venstre side, alle er reserverte!
5. Den store uteplassen ved Nordbyveien 223 – HØYRE SIDE - GJESTER:
Borettslagene har frem til januar/februar 2024 merket opp ca. 10 gjesteplasser.
Disse fins øverst på høyre side på den store uteplassen ved Nordbyveien 223 og
disse plassene er merket ”Gjester”.
For at gjesten kan parkere på disse plassene må du som andelseier passe på og
registrere hans/hennes reg.nr i den digitale portalen til P-Service AS. Informasjon om
brukerid og passord ble delt ut i postkassene fredag 6. oktober.
NB! Vi kan ikke garantere at det er en ledig plass, selv om du har registrert gjesten din i
P-Service sin digitale portal!
Gjester kan stå i 6 timer, som kan fornyes med ytterligere 6 timer, eller i 2 døgn. Det må
gå minst 3 døgn (72 timer) før den samme bilen evt. kan registreres på nytt. Biler som
ikke er registrert får bot og risikerer borttauing på eiers regning og risiko.
Oppsummert så er det få gjesteplasser og det vil bli fult. Da må gjestene parkere andre
steder, f.eks. på Meny, i Riihimækiveien, i Tårnbyveien, i Karisveien eller på Gjellerås skole
(etter k. 17). Bilføreren må selv sjekke parkeringsskiltene på disse plassene før det parkeres!
6. Den store uteplassen ved Nordbyveien 223
Borettslagene har frem til januar/februar 2024 merket opp ca. 36 p-plasser til beboerne
som har mer enn 1 bil. Vi har dessverre ikke flere plasser enn dette.
Disse fins på høyre side på den store uteplassen ved Nordbyveien 223 og disse plassene er merket ”Beboere"
Skal du parkere på disse plassene så må du sende reg.nr, navn og telefonnr.
sender du til ditt styre, enten styret@nordensvei.no eller riihimakiveien@gmail.com
Styret vil registrere reg.nr. i P-Service AS sin styreportal. Parkeringstiden på disse p- plassene vil være ubegrenset.
Bilens eier må ha adresse i ett av våre to borettslag. Styret vil bruke Vegvesenets opplysninger for å få dette bekreftet.
Du får svar tilbake på e-post når vi har registrert bilen din i styreportalen. Du kan ikkeparkere på høyre side før du har fått denne bekreftelsen.
NB! Vi kan ikke garantere at det er en ledig plass, selv om du er registrert i P-service sinstyreportal!
7. Innkjøringen til Riihimækiveien:
Disse p-plassene er offentlig regulert med maks. 24 t. parkering. Det er ingen endring på disse. Det er kommunen som håndhever reglene på disse plassene.
8. Annet:
Vi minner om at de som har fått brev, og som er skriftlig tildelt en midlertidig p-plass måparkere på disse under rehabliteringsperioden. Ubrukte plasser vil bli fjernet og tildelt en annen andelseier.
Gul parkeringslapp fra driftsleder (kort-tid) kan fra oktober 2023 til desember 2024 kun brukes for kortvarig parkering ifm. flytting, oppussing og lignende foran blokkene. Denne tillatelsen kan ikke brukes på område 1 til 7 nevnt over.
Det blir ikke tilrettelagt for langvarig parkering foran blokkenes inngangsdører, her er det smalt nok fra før. I tillegg er det skolevei for alle barn i borettslaget og adkomstvei for ambulanse, brannvesenet og politiet.
P-Service AS vil foreta automatisk skiltkontroll av reg.nr. ved hjelp av skanner, Dette vilde gjøre på alle p-plasser som tilhører borettslagene og på basketbanen i dalen.
Kommunen har informert politiet om endringer i kjøremønsteret. Kjøringpå gang- og sykkelvei er forbudt, jf vegtraffikkloven, og straffes med bøter og prikker, evt. Fengselsstraff.
Bytter du bil i denne perioden (okt-23 til des-24) så må du gi beskjed til styret slik at det nye reg.nr., bilmerke og bilfarge blir registrert på riktig midlertidig plass.
Det kan tenkes at det blir justeringer i plasser og områder når arbeidet på det store P-huset i Nordbyveien 223 starter fra ca. januar/februar 2024. Det kommer vi i så fall nærmere tilbake til.
Med hilsen Styrene og Garasjesameiet